Produkt zum Begriff Immobilie:
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Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?
Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 34.99 € | Versand*: 0 € -
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen (Siepe, Werner)
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen , Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholen Ob ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden: 1. Vorbereitung und Unterlagen 2. Bewertung und Preisfindung 3. Werbung und Verkaufsangebot 4. Kontaktaufnahme und Besichtigung 5. Preisverhandlung und Besichtigung 6. Einigung und notarieller Kaufvertrag 7. Abwicklung und Besitzübergabe Das Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen. Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet. Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus! Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Geldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung Verkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparen Alles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und Gewährleistung Extras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 4., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20230623, Produktform: Kartoniert, Autoren: Siepe, Werner, Auflage: 23004, Auflage/Ausgabe: 4., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 176, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Tabellen, Keyword: finanzen; haus verkaufen; hausverkauf ohne makler; immobilien als kapitalanlage; immobilien gutachter; immobilienbewertung; immobilienverkauf; immobilienwirtschaft; verkaufen mit herz; verkaufsgespräch; verkaufspsychologie; vertrieb buch; wertermittlung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 213, Breite: 164, Höhe: 13, Gewicht: 336, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2754824, Vorgänger EAN: 9783747102770 9783868512915 9783868513851, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Die Immobilie im Erbrecht (Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael)
Die Immobilie im Erbrecht , Zum Werk Die Immobilie ist in der Vielzahl der Erbfälle der einzige größere Vermögensgegenstand des Erblassers, um den sich zahlreiche Rechtsfragen ranken. Erbrechtliche, sachenrechtliche, grundbuchrechtliche und vor allem steuerrechtliche Fragestellungen treten gemeinsam und miteinander verzahnt auf. Die systematische Darstellung der komplexen Materie wird angereichert durch Muster, Formulierungsvorschläge und Berechnungsbeispiele. Inhalt Das Werk behandelt: Immobilienbegriff Steuerlicher Status der Immobilien Grundzüge des Grundstücks und Grundbuchverfahrensrechts Grundbuchberichtigung und Grundbuchsberichtigungsklage Die Immobilie in der Erbengemeinschaft Teilungsversteigerung Grundstücksvermächtnis und Grundstücksnießbrauch Die Immobilie bei Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie im Pflichtteilsrecht Die Immobilie in der Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie bei Nachlasspflegschaft und Nachlassverwaltung Herausgabeansprüche bei missbräuchlichen Grundstücksverfügungen Das selbständige Beweisverfahren im Erb- und Pflichtteilsprozess Die Immobilie im Landwirtschaftserbrecht Erbfall und Besteuerung Grundstücksbewertung Zur Neuauflage Mit der Neuauflage wird das Werk auf den aktuellen Stand gebracht. Änderungen z.B. im Bewertungsrecht oder Grundbuchrecht ("elektronisches Grundbuch") sind berücksichtigt. Die notariellen Fragestellungen werden vertieft. Vorteile auf einen Blick Formulierungsbeispiele und Checklisten Verfahrensrecht rechtsgebietsübergreifende Darstellung Zielgruppe Für Anwaltschaft, Notariat, Richterschaft; Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger sowie steuerberatende Berufsgruppen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 2. Auflage, Erscheinungsjahr: 20230908, Produktform: Leinen, Autoren: Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael, Auflage: 23002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage, Keyword: Grundstücksrecht; Nachlassgestaltung; Landwirtschaftserbrecht; Erbschaftsteuer; Steuerrecht; Immobilienbewertung; elektronisches Grundbuch; Verfahrensrecht, Fachschema: Erbrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Länge: 247, Breite: 172, Höhe: 48, Gewicht: 1368, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406591174, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2863515
Preis: 149.00 € | Versand*: 0 € -
Einhebel Dusche Bad Armatur Rot
Hochwertige Duscharmatur der Fa. Wagner, schönes, zeitloses Modell. Einhandmischer, Farbe: Rot. Geräuscharme, leichtgängige Kartusche mit keramischen Dichtscheiben sorgt für optimale und dauerhafte Funktion. Sehr gute Qualität, saubere Verarbeitung. Hochwertige Oberflächenverarbeitung. Material: Massiver, korrosionsbeständiger Messingkörper mit einem Spezial - Einbrennlack versiegelt, Metallhebel. Neu, sofort lieferbar. Auch für den Betrieb mit allen Arten von Durchlauferhitzern geeignet. Einfache Montage. Leicht austauschbare Kartusche. 1/2 Zoll Brauseschlauchanschluss. 1/2 Zoll Wandanschlüsse. Abstand der Anschlüsse: 150 mm +/- 10 mm. Lieferumfang: Armatur, S-Anschlüsse und Rosetten, Montageanleitung. Ohne Brausegarnitur.
Preis: 89.99 € | Versand*: 0.00 €
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Wie öffne ich die kleine, verflieste Tür in den äußeren Fliesen der Dusche/Badewanne?
Um die kleine, verflieste Tür in den äußeren Fliesen der Dusche/Badewanne zu öffnen, suchen Sie nach einem Griff oder einer Klinke an der Tür. Wenn Sie keinen Griff finden, könnte es sein, dass die Tür mit einem Druckmechanismus oder einem Magneten gesichert ist. Versuchen Sie, sanften Druck auf die Tür auszuüben oder sie vorsichtig zu ziehen, um zu sehen, ob sie sich öffnet. Wenn Sie immer noch Schwierigkeiten haben, die Tür zu öffnen, könnte es hilfreich sein, den Hersteller der Dusche/Badewanne zu kontaktieren oder einen Fachmann um Hilfe zu bitten.
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Ist die Küche mit einem separaten Herd und Backofen für Gas ausgestattet?
Ja, die Küche ist mit einem separaten Herd und Backofen für Gas ausgestattet.
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Wie wählt man die passende Armatur für das Waschbecken aus?
1. Messen Sie den Abstand der Löcher im Waschbecken, um die richtige Größe der Armatur zu bestimmen. 2. Wählen Sie ein Design, das zu Ihrem Badezimmerstil passt und gleichzeitig funktional ist. 3. Achten Sie auf die Qualität und Materialien der Armatur, um sicherzustellen, dass sie langlebig und wartungsarm ist.
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Welche Unterlagen für Finanzierung Immobilie?
Welche Unterlagen werden für die Finanzierung einer Immobilie benötigt? In der Regel werden Einkommensnachweise wie Gehaltsabrechnungen oder Steuerbescheide verlangt, um die finanzielle Situation des Kreditnehmers zu prüfen. Zudem werden Informationen zur Immobilie selbst benötigt, wie z.B. der Kaufvertrag oder eine Bewertung des Objekts. Auch Angaben zu bestehenden Verbindlichkeiten und Eigenkapital sind wichtige Unterlagen für die Finanzierung einer Immobilie. Es kann auch erforderlich sein, eine Schufa-Auskunft oder andere Bonitätsnachweise vorzulegen. Es empfiehlt sich, im Vorfeld mit der Bank oder dem Finanzierungspartner zu klären, welche konkreten Unterlagen für die Finanzierung benötigt werden.
Ähnliche Suchbegriffe für Immobilie:
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Einhebel Dusche Bad Armatur schwarz
Hochwertige Duscharmatur der Fa. Wagner, schönes, zeitloses Modell. Einhandmischer, Farbe: Schwarz. Geräuscharme, leichtgängige Kartusche mit keramischen Dichtscheiben sorgt für optimale und dauerhafte Funktion. Sehr gute Qualität, saubere Verarbeitung. Hochwertige Oberflächenverarbeitung. Material: Massiver, korrosionsbeständiger Messingkörper mit einem Spezial - Einbrennlack versiegelt, Metallhebel. Neu, sofort lieferbar. Auch für den Betrieb mit allen Arten von Durchlauferhitzern geeignet. Einfache Montage. Leicht austauschbare Kartusche. 1/2 Zoll Brauseschlauchanschluss. 1/2 Zoll Wandanschlüsse. Abstand der Anschlüsse: 150 mm +/- 10 mm. Lieferumfang: Armatur, S-Anschlüsse und Rosetten, Montageanleitung. Ohne Brausegarnitur.
Preis: 89.99 € | Versand*: 0.00 € -
Einhebel Dusche Bad Armatur weiß
Hochwertige Duscharmatur der Fa. Wagner, schönes, zeitloses Modell. Einhandmischer, Farbe: Weiß. Geräuscharme, leichtgängige Kartusche mit keramischen Dichtscheiben sorgt für optimale und dauerhafte Funktion. Sehr gute Qualität, saubere Verarbeitung. Hochwertige Oberflächenverarbeitung. Material: Massiver, korrosionsbeständiger Messingkörper mit einem Spezial - Einbrennlack versiegelt, Metallhebel. Neu, sofort lieferbar. Auch für den Betrieb mit allen Arten von Durchlauferhitzern geeignet. Einfache Montage. Leicht austauschbare Kartusche. 1/2 Zoll Brauseschlauchanschluss. 1/2 Zoll Wandanschlüsse. Abstand der Anschlüsse: 150 mm +/- 10 mm. Lieferumfang: Armatur, S-Anschlüsse und Rosetten, Montageanleitung. Ohne Brausegarnitur.
Preis: 79.99 € | Versand*: 0.00 € -
Einhebel Dusche Brause Bad Armatur Rot
ARTIKELBESCHREIBUNG Hochwertige Duscharmatur der Fa. Wagner, schönes, zeitloses Modell. Einhandmischer, Farbe: Rot. Geräuscharme, leichtgängige Kartusche mit keramischen Dichtscheiben sorgt für optimale und dauerhafte Funktion. Sehr gute Qualität, saubere Verarbeitung. Hochwertige Oberflächenverarbeitung. Material: Massiver, korrosionsbeständiger Messingkörper mit einem Spezial - Einbrennlack versiegelt, Metallhebel. Neu, sofort lieferbar. Auch für den Betrieb mit allen Arten von Durchlauferhitzern geeignet. Einfache Montage. Leicht austauschbare Kartusche. 1/2 Zoll Brauseschlauchanschluss. 1/2 Zoll Wandanschlüsse. Abstand der Anschlüsse: 150 mm +/- 10 mm. Lieferumfang: Armatur, S-Anschlüsse und Rosetten, Montageanleitung. Ohne Brausegarnitur. foxrate.seller.widget.tag.foxrate.swf
Preis: 129.99 € | Versand*: 0.00 € -
Einhebel Dusche Bad Armatur weiß/gold
Hochwertige Duscharmatur der Fa. Wagner, schönes, zeitloses Modell. Einhandmischer, Farbe: Weiß/Gold. Geräuscharme, leichtgängige Kartusche mit keramischen Dichtscheiben sorgt für optimale und dauerhafte Funktion. Sehr gute Qualität, saubere Verarbeitung. Hochwertige Oberflächenverarbeitung. Material: Massiver, korrosionsbeständiger Messingkörper mit einem Spezial - Einbrennlack versiegelt, Metallhebel. Neu, sofort lieferbar. Auch für den Betrieb mit allen Arten von Durchlauferhitzern geeignet. Einfache Montage. Leicht austauschbare Kartusche. 1/2 Zoll Brauseschlauchanschluss. 1/2 Zoll Wandanschlüsse. Abstand der Anschlüsse: 150 mm +/- 10 mm. Lieferumfang: Armatur, S-Anschlüsse und Rosetten, Montageanleitung. Ohne Brausegarnitur.
Preis: 99.99 € | Versand*: 0.00 €
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Wie rechnet sich eine Immobilie?
Eine Immobilie rechnet sich durch verschiedene Faktoren wie den Kaufpreis, die monatlichen Miet- oder Mieteinnahmen, die laufenden Kosten für Instandhaltung, Reparaturen, Steuern und Versicherungen sowie die mögliche Wertsteigerung der Immobilie. Zudem spielt die Finanzierung der Immobilie eine wichtige Rolle, da die Zinsen und die Tilgung einen großen Einfluss auf die Rentabilität haben. Es ist wichtig, eine genaue Kalkulation aller Kosten und Einnahmen vor dem Kauf einer Immobilie durchzuführen, um sicherzustellen, dass sich die Investition langfristig lohnt. Letztendlich ist die Rentabilität einer Immobilie auch stark von der Marktlage und der Entwicklung des Immobilienmarktes abhängig.
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Was ist eine selbstfinanzierende Immobilie?
Eine selbstfinanzierende Immobilie ist eine Immobilieninvestition, bei der die Mieteinnahmen ausreichen, um die laufenden Kosten wie Hypothekenzinsen, Instandhaltungskosten und Steuern zu decken. Dadurch kann der Eigentümer die Immobilie ohne zusätzliche finanzielle Belastung halten und möglicherweise sogar Gewinne erzielen. Eine selbstfinanzierende Immobilie ist daher eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger.
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Wann ist eine Immobilie steuerfrei?
Eine Immobilie kann unter bestimmten Bedingungen steuerfrei sein. Zum Beispiel, wenn sie als Hauptwohnsitz genutzt wird und nach einer bestimmten Haltefrist verkauft wird, kann der Gewinn aus dem Verkauf steuerfrei sein. Ebenso können Erbschaften oder Schenkungen von Immobilien unter bestimmten Freibeträgen steuerfrei sein. Auch bei der Vermietung von Immobilien können bestimmte Kosten steuerlich geltend gemacht werden, um die Steuerlast zu reduzieren. Es ist wichtig, sich mit den steuerlichen Regelungen und Vorschriften vertraut zu machen, um sicherzustellen, dass man von möglichen Steuervorteilen profitieren kann.
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Kann man Fliesen im Bad streichen?
Ja, es ist möglich, Fliesen im Bad zu streichen, um ihnen ein neues Aussehen zu verleihen. Dafür sollte man spezielle Fliesenfarbe verwenden, die feuchtigkeitsbeständig und für den Einsatz in Nassbereichen geeignet ist. Zuvor müssen die Fliesen gründlich gereinigt und entfettet werden, damit die Farbe gut haftet. Es ist wichtig, die Anweisungen des Herstellers genau zu befolgen, um ein optimales Ergebnis zu erzielen. Beachten Sie jedoch, dass gestrichene Fliesen möglicherweise nicht so langlebig sind wie neu verlegte Fliesen und regelmäßige Pflege erfordern.
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